上海家暢離婚律師網(wǎng) > 離婚財(cái)產(chǎn)
婚后房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻結(jié)婚之后，當(dāng)事人之間的婚姻就受法律保護(hù)，同樣也受到法律的約束，于是會(huì)產(chǎn)生夫妻共同財(cái)產(chǎn)也會(huì)產(chǎn)生夫妻共同債務(wù)，那么夫妻婚后共同還房貸，該房子是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢個(gè)？以下就小編為大家?guī)砘楹蠓抠J屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
一、婚后房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后購房不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
二、婚后買房，共同還貸房產(chǎn)咋分?
這種情況是兩人結(jié)婚后買了房子，之后共同還貸，此時(shí)無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，都算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)和婚前買房有著本質(zhì)的區(qū)別。
如果婚后買房，仍然是父母出首付的話，那么父母的這種行為就有兩種可能，一種可能是贈(zèng)與，另一種可能是作為共有人按份共有。這兩種情況都要考慮到。
如果離婚，贈(zèng)與的錢就會(huì)被分割。
三、婚后買房父母出資還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
（一）婚后一方父母出資還的房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非一方父母明確表示只贈(zèng)與一人。
（二）雙方結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。據(jù)此，婚后男方父母還的房貸，屬于男方父母為雙方購置房屋出資，故應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非男方父母明確表示只贈(zèng)與男方一人。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
滬公網(wǎng)安備：
